Les biens les plus vendus à Saint-Martin-de-Crau : appartements vs maisons
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Un aperçu général du marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau
La commune de Saint-Martin-de-Crau, située dans les Bouches-du-Rhône, est une ville où l'immobilier est en constante évolution. Les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons avec terrain dans les zones plus résidentielles. Pour mieux comprendre le marché immobilier de cette ville, il est important de se pencher sur les types de biens qui sont le plus souvent vendus.
Les logements de Saint-Martin-de-Crau sont majoritairement des maisons (71,9 %). Les maisons familiales (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles représentent à elles seules 38,6 % de celles-ci et ont une surface principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (24,7 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Quant aux appartements, ils sont au nombre de 1 772 (soit 27,4 % du parc immobilier) ; ils sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Les appartements datent pour la plupart d'entre 2006 et 2015.Les biens les plus vendus : appartements vs maisons
Entre 2018 et 2022, il s'est vendu à Saint-Martin-de-Crau 686 maisons et 208 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 77 % des ventes et les appartements en représentent 23 %. Ces chiffres reflètent la préférence des acheteurs pour les maisons, qui offrent plus d'espace, un terrain et souvent plus de pièces, comme des chambres supplémentaires, une cuisine plus grande ou une salle de bains en plus. Par ailleurs, la plupart des maisons de Saint-Martin-de-Crau sont des maisons de 4 pièces, ce qui indique que la demande est forte pour ce type de bien.
Le prix des biens immobiliers à Saint-Martin-de-Crau
Le prix des biens immobiliers à Saint-Martin-de-Crau varie en fonction de nombreux facteurs, tels que le nombre de pièces, la présence d'un terrain, la proximité du centre-ville, l'exclusivité de la maison ou de l'appartement, et bien d'autres. Pour obtenir une estimation précise du prix d'un bien immobilier à Saint-Martin-de-Crau, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale, qui connaît bien le marché de cette commune des Bouches-du-Rhône.
Contactez-nous
À l'agence ORPI Saint Martin, nous sommes fiers de notre dynamisme, de notre expérience et de notre écoute. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Martin-de-Crau. Vous pouvez nous contacter par courriel à saintmartin@orpi.com ou par téléphone au 04 90 98 72 74. Notre agence est située au 15, Rue De La Transhumance à Saint-Martin-de-Crau. En nous choisissant, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier, qu'il s'agisse de l'achat d'une maison ou d'un appartement.